1991〜2001年築, 専有面積76.56㎡〜96.56㎡の平均販売価格
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アルト・T
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩14分
1996年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,699万円
65.8万円/㎡
4,064
5,154
6,244
7,333
AI査定結果
推定相場価格
5,699万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,244万円
59.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
アルト・T
5,950万円（68.7万円/㎡）/ 5階 / 86.56㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アルト・T 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅14分 | 5,950万円 | 68.7万円 | 86.56㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 7,180万円 | 84.9万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/14 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/15 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,550万円 | 69.8万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/01 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,980万円 | 68.9万円 | 101.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,490万円 | 77.8万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 5,490万円 | 83.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 6,500万円 | 85.8万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 上池台デュープレックス 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
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